Luxembourg Archives - Audrey LAURENT

Jan112023 by Audrey LAURENTNo Comments

La sous-location déplafonnée ?

Les conditions de la sous-location commerciale, pratique courante au Luxembourg, pourraient changer suite à une décision de la Cour. Au Luxembourg, les prix élevés du foncier et du marché de la location incitent les propriétaires à avoir recours à la sous-location commerciale. Cette pratique est notamment encadrée par la loi de 2018, portant sur le bail commercial. Il y est précisé que les loyers du sous-locataire ne pourront pas être supérieurs aux loyers payés par le locataire principal (sauf si des investissements spécifiques à l’activité du sous-locataire sont réalisés par le locataire). Or, dans un arrêt du 23 décembre 2022, les juges de la Cour Constitutionnelle ont décidé que le plafonnement légal du loyer d’une sous-location reviendrait à restreindre de manière disproportionnée la liberté de commerce et de l’industrie du…

Mai262022 by Audrey LAURENTNo Comments

Séparation ou divorce : que devient mon crédit immobilier ?

Argent, Luxembourg

Après plusieurs années de vie commune, Emma et Rodrigue ont décidé de divorcer. Un moment délicat qui comporte aussi des contraintes matérielles. Ils s’interrogent notamment sur le devenir de leur crédit immobilier, toujours en cours. Qui va devoir rembourser cet emprunt ? Vont-ils être obligés de vendre ? Lorsqu’ils ont acheté leur maison, Emma et Rodrigue étaient mariés. Ils ont souscrit leur crédit immobilier ensemble et se sont engagés à le rembourser jusqu’à son terme. Leur séparation ne change rien à leur responsabilité envers la banque : ils sont tenus de respecter leur engagement. S’ils avaient été liés par un partenariat ou s’ils avaient vécu en concubinage, ils auraient été soumis à la même obligation de remboursement solidaire. Quelles sont alors les différentes alternatives ?... Lire l'article complet sur myLIFE.

Avr262022 by Audrey LAURENTNo Comments

Agir contre l’écart de revenus à la retraite

Argent, Luxembourg

En matière d’égalité salariale entre les hommes et les femmes, le Luxembourg a fait des progrès ces dernières années. Il enregistre les écarts de revenus parmi les plus faibles d’Europe. Cependant, des inégalités subsistent et se font particulièrement ressentir au moment de prendre sa pension. Que faire pour résorber cela et maintenir son niveau de vie à la retraite ? Faibles écarts de salaires mais fortes inégalités des pensions Depuis plusieurs années, le Luxembourg s’efforce de réduire les écarts de salaires injustifiés entre les sexes. Outre un ministère dédié à l’égalité entre les femmes et les hommes, ainsi que le vote d’une loi en 2016 élevant les inégalités salariales au rang d’infraction au code du travail, le pays a mis en place des outils visant à améliorer l’équité entre travailleurs et…

Mar242022 by Audrey LAURENTNo Comments

Les effets négatifs de l’inflation sur votre épargne

Actualités, Argent, Luxembourg

Savez-vous que la hausse des prix des produits du quotidien affecte directement votre épargne et que, compte tenu des taux actuels, l’argent bien à l’abri sur vos comptes perd peu à peu sa valeur ? myLIFE vous explique dans quelle mesure l’inflation impacte vos économies et vous donne quelques pistes pour les préserver. Pourquoi dans les années 2000, un pain coûtait 1,10 € et une place de cinéma 6,20 €, alors qu’aujourd’hui, il faut débourser 3,00 € pour le pain et 9,80 € pour voir un film sur grand écran ? Cette hausse des prix est due à ce que l’on appelle l’inflation. Qu’est-ce que l’inflation ? L’inflation correspond à une hausse générale des prix des biens et des services sur une période prolongée. Au Luxembourg, elle est mesurée grâce à l’indice des…

Fév102022 by Audrey LAURENTNo Comments

Immobilier : retards ou malfaçons, quels recours possibles ?

Actualités, Argent, Luxembourg

La construction, l’achat d’une maison sur plan ou la rénovation d’un bien sont des entreprises d’envergure qui font intervenir de nombreux corps de métier. Et si le rêve est que cela se passe sans accroc, il faut reconnaître que les litiges entre professionnels et particuliers ne sont pas rares. Quels sont alors concrètement les recours possibles en cas de retards ou de malfaçons ? Eléments de réponse ! En matière de litige, les situations possibles sont tellement nombreuses et spécifiques qu’il est impossible de faire le tour de la question. Nous avons donc choisi, à partir de deux exemples, d’illustrer à quoi peut ressembler un litige et les moyens à votre disposition pour le résoudre. Ainsi, voilà plusieurs semaines que les travaux de rénovation de la salle de bain de Patricia n’avancent…

Jan102022 by Audrey LAURENTNo Comments

Crédit immobilier : comment négocier le meilleur taux ?

Argent, Luxembourg

Après plusieurs semaines de recherches, Étienne et Mélissa ont trouvé la maison de leurs rêves. Grande pièce à vivre, cuisine équipée, chambre parentale avec salle de bain attenante, jardin et terrasse sans vis-à-vis… Ils s’y voient déjà ! Mais avant de penser décoration et couleur des rideaux, il faut songer au financement. Et notre couple ne serait pas contre quelques conseils pour bien aborder la discussion avec leur banquier. Car de fait, le couple a fait des simulations de crédit et connaît ses capacités d’achat. Étienne et Mélissa signent donc un compromis pour la maison et prennent rendez-vous avec leur banque afin de négocier un financement dans les meilleures conditions. Si les taux d’intérêt sur les crédits immobiliers sont particulièrement bas ces derniers mois (taux fixe à 1,31 % et…

Déc172021 by Audrey LAURENTNo Comments

9 conseils pour améliorer son bien-être au travail

Détente, Entreprises, Luxembourg

La crise sanitaire a chamboulé les conditions de travail des salariés ces derniers mois. Entre le retour au bureau pour certains, le télétravail pour d’autres, ou une forme hybride alliant les deux, les travailleurs n’ont pas eu d’autre choix que de s’adapter à la situation. Dans ce contexte particulier, comment s’organiser pour améliorer son bien-être au travail, tout en restant efficace ? 1# Aménagez un poste de travail dédié Votre environnement influence directement votre bien-être et votre productivité. Lorsque vous exercez votre activité depuis votre domicile, il est important d’y aménager un espace dédié. L’idéal est de pouvoir occuper une pièce fermée, éloignée des agitations de la maison : cela permet de séparer vie quotidienne et travail. Faute de place, il vous faudra composer avec un coin du salon, de la…

Nov192021 by Audrey LAURENTNo Comments

7 raisons de choisir le Luxembourg pour votre entreprise

Entreprises, Luxembourg

Si le Luxembourg est un des plus petits États membres de l’Union européenne, son attractivité est grande et ses atouts séduisent des investisseurs du monde entier. Niveau de vie élevé, opportunités d’affaires, main-d’œuvre qualifiée, découvrez ce qui attire les entrepreneurs et les font rester dans ce pays ! De nouvelles entreprises ne cessent de s’implanter au Grand-Duché : grandes sociétés étrangères, start-up technologique ou porteurs de projets qui lancent leur business. Le Luxembourg les séduit tous par un environnement et des services attractifs permettant d’accroître leur compétitivité et de pérenniser leurs activités. Parmi tous les atouts du pays, myLIFE a relevé 7 raisons qui incitent les chefs d’entreprise à s’installer au Luxembourg. 1. La stabilité politique et sociale Le Grand-Duché est réputé pour la solidité de son environnement économique avec un cadre…

Sep172021 by Audrey LAURENTNo Comments

Indépendant : créer son entreprise seul ou en franchise ?

Entreprises, Luxembourg

Vous rêvez de créer votre entreprise et de vous installer comme indépendant. Mais vous hésitez encore entre la liberté totale de l’indépendance et le cadre sécurisant de la franchise. Quelles sont les différences entre ces deux options et qu’impliquent-elles exactement ? Gabriel a toujours souhaité ouvrir son magasin afin de gérer son propre business. Cependant, il hésite encore à se lancer « sans filet » dans l’aventure de l’entrepreneuriat et s’interroge sur les possibilités qui s’offrent à lui en tant qu’indépendant. Le contrat de franchise paraît être une alternative séduisante, mais il a besoin d’en connaître davantage sur ce type d’engagement. Qu’est-ce qu’une franchise ? Devenir franchisé permet d’accéder à une forme d’indépendance encadrée par un contrat de collaboration avec un franchiseur. Le franchisé peut utiliser, produire, commercialiser les produits ou services d’une…

Août122021 by Audrey LAURENTNo Comments

Nouveaux arrivants au Luxembourg : le guide pratique

Actualités, Entreprises, Frontaliers, Luxembourg

Vous avez décidé de sauter le pas et de vous installer au Luxembourg ? Bravo ! Pour vous aider dans votre installation, consultez le guide pratique pour les nouveaux arrivants au Luxembourg. Déménager dans un nouveau pays, même lorsque l’on vient d’un pays frontalier n’est pas toujours facile. Pour vous aider dans votre démarche, Mediaweb Editions a publié un guide pratique qui répond à vos principales interrogations en tant que nouveau résident : Quelles sont les formalités incontournables à votre arrivée ? Comment trouver un logement ? Décrocher un emploi ? Vous soigner ? Payer vos impôts ? Faire reconnaître votre mariage ? Bénéficier des allocations familiales ? Inscrire vos enfants à l’école ? Vous déplacer dans le pays ? Obtenir la nationalité luxembourgeoise ? Clair et concis, ce guide vous accompagne pour que vos premiers pas au Grand-Duché se passent dans…