Immobilier : comprendre la SCI

Immobilier : comprendre la SCI

Argent, Frontaliers, Luxembourg
Gérer un patrimoine immobilier peut s’avérer compliqué, particulièrement lorsque plusieurs propriétaires sont impliqués. Dans ce cas, passer par une Société Civile Immobilière (SCI) peut permettre de faciliter l’administration, mais aussi la transmission de biens immobiliers. myLIFE vous expose les principaux avantages et les contraintes de la SCI. La SCI est une structure juridique permettant à plusieurs personnes d’être propriétaires d’un ou plusieurs biens immobiliers et de les administrer. Cette forme de société peut notamment être constituée lorsque l’on souhaite investir à plusieurs dans un projet immobilier. Elle permet aussi de simplifier la gestion d’appartements en location ou d’organiser la transmission de son patrimoine immobilier. Prenons l’exemple de François qui est propriétaire depuis quelques années de la maison familiale, où il vit avec ses trois enfants. Il souhaite investir à présent…
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Banque traditionnelle, banque en ligne, néobanque : quelles différences ?

Banque traditionnelle, banque en ligne, néobanque : quelles différences ?

Actualités, Argent
Habitué depuis de nombreuses années à votre banque et à son fonctionnement, vous vous demandez peut-être ce que valent les banques en ligne et autres néobanques. Proposent-elles les mêmes services qu’une banque traditionnelle ? Sont-elles aussi sécurisées ? Peuvent-elles répondre de manière adéquate à vos besoins ? Il y a banque et banque Non seulement toutes les banques ne se valent pas, mais il est également important de comprendre qu’elles n’ont pas forcément la même nature. Ainsi, à côté de la banque traditionnelle que vous connaissez depuis toujours, les banques en ligne sont des établissements de crédit, généralement filiales de grands groupes bancaires. Elles ne disposent pas d’agence physique et leurs services sont accessibles uniquement sur internet via l’ordinateur, la tablette ou le smartphone. De leur côté, la plupart des…
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Remboursement anticipé d’un prêt : est-ce une bonne idée ?

Remboursement anticipé d’un prêt : est-ce une bonne idée ?

Argent, Luxembourg
De prime abord, rembourser son crédit immobilier avant son terme paraît être une bonne idée. Si vous vous sentirez sans doute plus libre, ce n’est pas forcément une solution avantageuse pour vos finances. Plusieurs éléments sont à considérer avant de prendre votre décision. Marie vient de toucher une grosse somme d’argent et elle souhaite la déposer sur son crédit immobilier afin de diminuer ses mensualités de remboursement. Peut-elle le faire librement ? Ne serait-il pas plus intéressant pour elle de placer cet argent sur un compte épargne ou de l’investir ? Richard, pour sa part, est en plein divorce. Son ex-femme et lui ont décidé de vendre leur maison afin d’acheter, chacun de leur côté, un autre bien immobilier. Ils doivent donc rembourser le crédit de leur maison commune, mais se demandent…
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Travaux de rénovation : autorisations requises et aides disponibles

Travaux de rénovation : autorisations requises et aides disponibles

Argent, Luxembourg
Installés depuis quelques années à Steinfort, Coralie et Daniel envisagent d’effectuer des travaux de rénovation dans leur habitation. Ont-ils besoin d’une autorisation de construire ? Quelles démarches doivent-ils effectuer ? Ont-ils droit à des aides ? Coralie et Daniel habitent depuis 12 ans à Steinfort, non loin de la frontière belge. Ils ont décidé d’aménager les combles de leur habitation pour y créer un grand bureau et une bibliothèque. Renseignements pris sur la faisabilité de leur projet, ils savent qu’ils vont devoir rehausser la toiture, revoir l’isolation et ajouter une fenêtre de toit afin d’apporter de la lumière dans ce nouvel espace de vie. Mais avant de se lancer, le couple s’interroge sur les autorisations à obtenir pour pouvoir procéder aux travaux. L’autorisation de construire est-elle obligatoire ? Lire la suite…
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Partenariat au Luxembourg : quel impact sur les impôts ?

Partenariat au Luxembourg : quel impact sur les impôts ?

Argent, Luxembourg
Vous envisagez de conclure un partenariat avec votre conjoint(e) ou vous venez de le faire ? Toutes nos félicitations ! Mais connaissez-vous les implications de cette décision sur vos impôts ?   Le grand jour est arrivé. Maja et Romain ont rendez-vous devant l’officier d’état civil de leur commune afin d’officialiser leur relation. Ils ont choisi de nouer un partenariat, qu’ils estiment plus souple qu’un mariage et mieux adapté à leurs envies et valeurs. Mais quelles vont être les répercussions fiscales et à quoi doivent-ils être attentifs ? Imposition collective ou individuelle ? D’un point de vue fiscal, la déclaration de partenariat signée par Maja et son partenaire ne change pas le principe de la retenue à la source des impôts. Elle va cependant leur donner la possibilité de choisir entre plusieurs…
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Êtes-vous prêt à quitter le nid familial ?

Êtes-vous prêt à quitter le nid familial ?

Argent, Luxembourg
Terminés les horaires de sortie à respecter, les repas à heures fixes ou la cohabitation avec votre petite sœur. Un vent de liberté souffle : vous allez quitter la maison familiale et prendre votre indépendance. À votre âge, la perspective d’emménager dans votre appartement et de gérer enfin votre vie comme vous l’entendez est excitante ! Mais êtes-vous prêt à voler de vos propres ailes ? myLIFE passe en revue les défis qui vous attendent afin de vous éviter un atterrissage brutal ! Quelles que soient les raisons qui vous poussent à quitter le cocon familial – lieu de travail ou d’études éloigné, entente devenue compliquée avec vos parents, envie de vous installer en couple ou tout simplement besoin d’autonomie – cette étape marque véritablement le passage vers l’âge adulte. Il ne s’agit…
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Comprendre le rachat de crédit immobilier

Comprendre le rachat de crédit immobilier

Argent, Luxembourg
Avec les taux d’intérêt historiquement bas qui perdurent, on entend de plus en plus parler de rachat de crédit. Mais à quoi cela fait-il référence et est-ce vraiment un bon plan ? myLIFE vous donne les clés pour bien comprendre. Il y a plusieurs années, Sylvie a souscrit un crédit immobilier. Suite à une perte de revenus, elle aimerait diminuer le montant qu’elle rembourse chaque mois et profiter des taux d’intérêt actuellement bas du marché. Ses amis lui ont conseillé de renégocier son prêt avec sa banque ou alors de faire racheter son crédit. Mais de quoi s’agit-il ? Est-ce réellement un bon conseil ? De quelle manière Sylvie peut-elle tenter de diminuer ses mensualités et gagner en pouvoir d’achat ? En renégociant son prêt : elle peut aller voir son conseiller bancaire et…
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Garantie de l’État, une aide pour votre achat immobilier

Garantie de l’État, une aide pour votre achat immobilier

Argent
Pas toujours évident de pouvoir fournir les garanties exigées par votre banque pour obtenir votre prêt logement. Saviez-vous que l’État peut, sous conditions, se porter garant d’une partie de votre prêt immobilier ? Comment cela fonctionne-t-il et qui peut y prétendre ? myLIFE a la réponse pour vous. En couple depuis quelques années et des projets plein la tête, Sandra et Guillaume envisagent l’achat d’une maison. Avec leurs revenus modestes, ils savent qu’ils ne pourront pas s’offrir un château, mais ils ont déjà repéré un bien immobilier qui leur semble abordable. C’est plein d’espoirs qu’ils prennent rendez-vous avec leur conseiller bancaire pour discuter du financement de cette petite maison dans laquelle il projette déjà d’agrandir la famille. Oui, mais voilà… Malgré les économies du jeune couple et son profil rassurant…
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7 étapes pour gérer efficacement son budget familial

7 étapes pour gérer efficacement son budget familial

Argent, Luxembourg
Vous avez des projets, vous voulez apprendre à gérer plus sérieusement vos finances ou souhaitez tout simplement faire des économies ? Il n’y a pas de secret : pour mieux gérer son argent, il faut être attentif à son budget. Et l’exercice s’avère plus fastidieux qu’il n’y paraît. Rassurez-vous, myLIFE vous donne quelques conseils afin d’apprendre à organiser efficacement votre budget. Comment gérer son budget ? Seul ou en famille, avec un budget serré ou des revenus confortables, superviser vos finances peut toujours aider à optimiser votre capital pour faire des économies, investir, concrétiser un projet, épargner, etc. Et pour cela, myLIFE vous présente les 7 étapes à suivre pour déterminer votre budget de manière optimale avant, éventuellement, d’en modifier la composition. Étape 1. Identifiez vos sources de revenus : Vivre au-dessus…
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Opter ou non pour un scooter électrique ?

Opter ou non pour un scooter électrique ?

Argent, Luxembourg
Avez-vous remarqué ? Un moyen de transport trouve de plus en plus d’adeptes sur les routes, notamment en milieu urbain : le scooter électrique. Vous hésitez encore à troquer votre véhicule thermique contre un scooter électrique ? Voici les informations essentielles pour vous aider à prendre votre décision. Tant la hausse constante de la densité du trafic que la prise de conscience de l’impact environnemental des véhicules thermiques incitent progressivement les usagers de la route à changer leurs habitudes. Même si le chemin est encore long pour parvenir à des résultats satisfaisants, les modes de transports alternatifs se développent. Outre les transports en commun, de plus en plus d’utilisateurs se tournent vers des véhicules électriques : voiture, deux-roues, trottinette, etc. Le scooter électrique est-il fait pour vous ? Avant de vous…
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