Vous avez certainement déjà entendu parler du compte épargne logement et de l’intérêt fiscal qu’il représente. Mais connaissez-vous son fonctionnement et ses avantages ? myLIFE vous explique comment utiliser au mieux ce placement d’avenir tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt dès aujourd’hui.
Un contrat d’épargne logement est un produit visant à faire épargner le souscripteur dans le but d’obtenir un prêt destiné à financer l’achat de son habitation principale ou les travaux qui y seront réalisés. Le prêt sera équivalent au montant économisé. Ainsi, en épargnant, vous pouvez obtenir un crédit à des conditions avantageuses pour acquérir votre futur logement ou réaliser des travaux.
Exemple : Monsieur X place 100 € tous les mois sur son compte épargne logement pendant 10 ans (durée standard). Il économise ainsi 12.000 € (plus les intérêts). Au bout de 10 ans, la caisse d’épargne logement lui propose un prêt équivalent à la somme qu’il a épargné. Monsieur X peut soit refuser le prêt et récupérer ses économies pour les investir dans sa résidence principale, soit accepter le crédit. Dans ce cas, il se retrouvera à la fois en possession des 12.000 € épargnés et des 12.000 € prêtés par la caisse, soit 24.000 € pour réaliser des travaux dans sa maison.
Pourquoi le compte épargne logement est-il avantageux ?
Le contrat d’épargne logement présente plusieurs avantages. Les intérêts versés chaque année sont exempts d’impôt (intérêts bonifiés au Grand-Duché de Luxembourg) et le souscripteur est assuré d’obtenir un crédit au bout de la période définie, à un taux connu à l’avance…